Casa indipendente in vendita a Viareggio

Centro - Via Giovanni Guidiccioni, 29

€ 260.000 trattabili
Cod. ND299
Classe energetica: G EP glnr: 125.22 kwh/㎡
Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA

Casa indipendente in Vendita .

A Viareggio, nel cuore della città , proponiamo una casa in stile " Viareggina " in Vendita , sviluppata su due livelli .
All'immobile in Vendita , in buone condizioni di manutenzione , si accede, dall'ingresso fronte strada nel disimpegno giorno sul quale si affacciano le scale che conducono al livello superiore.

Si compone , al piano terra da zona pranzo , cucinotto con affaccio alla corte sul retro , soggiorno e bagno di servizio .

Al piano superiore disimpegno notte , camera matrimoniale e camera media entrambi con affaccio sul balcone fronte strada , antibagno e bagno ristrutturato , finestrato con doccia .

La casa è perfetta come immobile da utilizzare per uso vacanze, ma anche come immobile nel quale abitare tutto l'anno , grazie alla vicinanza a tutti i servizi ed al centro .
Ottima la zona , poichè si colloca su una strada poco trafficata e quindi silenziosa anche durante la notte.

600 MT DAL MARE
INDIPENDENTE

" Nelle modifiche strutturali possibili , è interessante valutare l'ipotesi di abbattere le paretine al piano terra che perimetrano le scale interne che conducono al piano superiore. L'abbattimento di queste pareti, è fattibile poichè non portanti e non necessitanti di cerchiature strutturali, la scala potrà essere spostata di lato , ossia dalla parte opposta del cucinotto . Questo permette di creare uno spazio aperto ed ampio di circa 35 mq . arieggiando ed illuminando tutto il piano terra . Tra le foto a disposizione , il disegno chiarisce la modifica da effettuare."

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 80 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: singolo
Termosifoni: SI
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Distanza mare/lago: 600 mt.
Cucina: Cucinotto
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Scuole Medie
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 20/07/2022
Casa indipendente in Vendita
Viareggio - Via Giovanni Guidiccioni, 29
Centro
€ 260.000
80 mq
2
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