Appartamento in vendita a Viareggio

Migliarina/Terminetto - Via Don Minzoni, 280

€ 162.000
Cod. vgc 756
Classe energetica: F
Descrizione

Studio Immobiliare Sarah propone interessante Appartamento nella zona della migliarina.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'Appartamento è composto da ingresso, grande sala con affaccio sul balcone fronte strada, una cucina semiabitabile. La zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone, camerina, ripostiglio e bagno finestrato con doccia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e nella camera matrimoniale è stata istallata l'aria condizionata. Completa l'immobile il posto bice nell'area condominiale.
Il bagno è stato ristrutturato nel 2000 ed è stato già deliberato il rifacimento dei balconi.
L'immobile potrebbe essere subito abitabile, ma per essere maggiormente valorizzato si consiglia rifacimento dell'impianto idraulico e di riscaldamento, degli infissi esterni e dei pavimenti.
Al riguardo, sono stati prodotti alcuni preventivi che indicano in:
€3500 circa per rinnovo impianto idraulico e di riscaldamento;
€6100 circa per rinnovo infissi esterni ed avvolgibili;
€7000 circa per opere murarie e pavimenti.
Totale lavori stimati €16.600 oltre IVA.
Ottimo investimento vicino a tutti i servizi ed in contesto tranquillo.. chiamateci per visitare l'immobile..

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 75 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Riscaldamento: Autonomo
Spese condominio: € 70
Balconi: Presente
Distanza mare/lago: 1.500 mt.
Cucina: Semiabitabile
Posizione: Semicentrale
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 17/01/2024
Appartamento in Vendita
Viareggio - Via Don Minzoni, 280
Migliarina/Terminetto
€ 162.000
75 mq
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