Attico in vendita a Viareggio

Marco Polo Don Bosco - Via Maroncelli, 0

€ 395.000 trattabili
Cod. vgc371
Classe energetica: F EP glnr: 126.95 kwh/㎡
Descrizione

Attico in Vendita .

A Viareggio, in zona Don Bosco , a soli 600 metri dal mare si propone in Vendita un Attico al piano secondo di un piccolo fabbricato NON dotato di ascensore e corredato di terrazze abitabili e di due posti auto.

Possibilità di dividerlo facilmente in due unità indipendenti anche se formalmente deve restare una unica (in origine il progetto prevedeva due unità per civile abitazione che prima della fine dei lavori sono stati accorpati).

Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, salone di circa 22 mq, cucina-tinello di circa 18 mq, due camere matrimoniali, una camerina, un bagno con finestra ed un vano lavanderia/ripostiglio con finestra che in origine era il secondo bagno (speculare all'altro), altro disimpegno.
Le due terrazze più grandi si affacciano sulla cucina e sulla camera padronale, mentre le due un po' più piccole si affacciano una sul salone ed una sulla seconda camera matrimoniale.

Completa la proprietà l'assegnazione di due posti auto in proprietà esclusiva nell'area condominiale destinata al parcheggio autovetture alla quale si accede tramite un cancello elettrico con comando remoto, nonchè spazi scoperti per le biciclette.

L'intero fabbricato condominiale si presenta in buone condizioni di manutenzione, così come l'appartamento oggetto di Vendita.

Il termo è autonomo a metano con radiatori in alluminio. Gli infissi esterni in alluminio e doppio vetro. Gli avvolgibili in PVC.
Comoda la zona per la sua vicinanza alle spiagge sia di Città Giardino che di Lido di Camaiore e non lontana dai servizi di Via Del Fortino.

Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 120 mq
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Attico
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Termosifoni: SI
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 70
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 600 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
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Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 02/08/2022
Attico in Vendita
Viareggio - Via Maroncelli, 0
Marco Polo Don Bosco
€ 395.000
120 mq
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